그린매물
23.09.15
공장
- 보증금
- 50,000 만원
- 임대료
- 4,250 만원
기본정보
| 주소 | 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 태성리 | |||
상세정보
| 건축물용도 | 공장 | ||
매물특징
| 간략소개 | ♣화학공장 임대 면적 1,364평+가설건축물 583평 |
| 매물특징 | 임대 연면적 1,364P + 가설건축물 583P, 지구단위계획구역으로 지정 고시된 공장, 화학물질 및 화학제품 제조업, 화장품 제조업 등 C.20 업종 입주 가능함, 그 이외 기타 업종도 입주 제한없이 입주 가능, 전력 사용량 500kw 이상 1.임대공장 소재지 - 충북 청주시 흥덕구 강내면 2.대지면적 - 2,443m²(2,000P) : 본사와 마당 공동 사용함, 주차장 이외에 야적공간 공간은 거의 없음 ● 물품 적재 야적장이 추가로 필요할 경우, 동일 부지내의 야적장(콘크리트 포장됨) 2,800여평 임차 사용 가능함 3.지목 - 공장용지 4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 공공시설용지, 공업용지, 성장관리계획구역(일반형, 성장관리계획 시행일 : 2024.1), 지구단위계획구역 5.본 건물 건축면적 - 4,509.44m²(1,364.1P) + 가설건축물 1,928m²(583.22P) 6.본 건물 임대 연면적 - 4,509.44m²(1,364.1P) + 가설건축물 1,928m²(583.22P) (1) 주6동(지상 1층) : 일반공장 / 일반철골구조 / 1,980m²(598.95P) / 2011.9.27일 사용승인 (2) 주16동(지상 1층) : 공장/ 일반철골구조 / 2,291.6m²(693.2P) / 2014.4.22일 사용승인 (3) 주9동(지상 1층) : 공장 / 경량철골조 / 237.84m²(71.94P) / 2011.9.27일 사용승인 (4) 가설건축물(지상 1층) : 창고 / 철파이프조 / 1,475m²(446.18P) (5) 가설건축물(지상 1층) : 창고 / 철파이프조 / 453m²(137P) 7.전력 및 용수 - 500kw(임대인과 협의하여 그 이상의 대용량 사용 가능함 / 지하수 8.도로여건 - 2차선도로에서 10m ~ 12m폭의 포장도로로 진입하여 대형차량 진입 원활 9.교통여건 - 경부고속도로 청주I.C까지 약 8.5km 거리에 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함 10.주변여건 - 주변 공장 밀집지역, 마을에서 멀리 떨어진 곳에 위치하여 민원 발생 우려없음 11.물건 특장점 (1) 본 건물(건축물대장에 등재된 건물) 임대연면적 4,509.44m²(1,364.1P) + 가설건축물 1,928m²(583.22P)으로 넓게 사용 가능함 (2) 건폐율 60% 이하, 용적률 150% 이하의 지구단위계획구역으로 지정 고시된 공장 (3) 화힉물질 및 화학제품 제조업, 화장품 제조업 등 C.20 업종 입주 가능함, 그 이외 기타 업종도 입주 제한없이 입주 가능 (4) 주6동(지상 1층) 공장동 내부 높이 5m~6m / 주16동(지상 1층) 공장동 내부 높이는 6m 이상됨 (5) 전력 사용량은 500kw 정도이나 임대인과 협의하여 그 이상의 대용량 사용 가능함 (6) 물품 적재 야적장이 추가로 필요할 경우, 동일 부지내의 야적장(콘크리트 포장됨) 2,800여평 임차 사용 가능함 (7) 분할 임대도 가능함 (8) 비어있어 즉시 입주 가능 12.임대료 - 보증금 5억원 / 월세 4,250만원 (부가세는 별도임) ● 본 건물(건축물대장에 등재된 건물) 임대료 : 1,364.1P * 평당 \25,000 = \34,000,000 ● 가설건축물 임대료 : 583.22P * 평당 \15,000 = \8,500,000 |
| 홈페이지 | www.010-9964-9988.com |
| ok부동산중개법인.com | |
| www.youtube.com/channel/UC_w4ZO2i3OvEAem1Gi93MaQ |
매물 등록자 정보
| 대표자명 | 채홍구 | 업소명 | 오케이부동산중개법인 주식회사 |
| 이메일 | uni21chg@naver.com | 전화번호 | 043-882-4933 |
| 휴대폰 | 010-9964-9988 | 추가정보 | - |
